ニュー鹿沼ハイツ

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,270万円
37.2万円/㎡
相場
2,278万円
37.4万円/㎡
1,254
1,936
2,619
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,619万円
31.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニュー鹿沼ハイツ
2,270万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 60.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,270万円37.2万円3階 60.95㎡ 2LDK南西
2025/10/052,380万円39.0万円3階 60.95㎡ 2LDK南西
2025/09/161,680万円27.6万円5階 60.95㎡ 1R南西
2025/09/032,480万円40.7万円3階 60.95㎡ 3LDK南西
2025/08/091,170万円19.2万円7階 60.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ニュー鹿沼ハイツ
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅5分 2,270万円37.2万円60.95㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年28戸RC
2024/12/16タウンズハウス宮下M3
相模原市中央区宮下三丁目
橋本駅18分 1,880万円31.5万円59.61㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年15戸RC
2025/11/15グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅19分 1,580万円28.3万円55.8㎡3DK3階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2025/10/20シャトール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 1,780万円36.8万円48.31㎡3DK3階 / 4階建 北1984年18戸RC
2025/11/25レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,980万円33.3万円59.4㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/06/09レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,190万円36.9万円59.4㎡3LDK7階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/01/22レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,790万円28.8万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2025/07/21相模原センターマンション
相模原市中央区清新七丁目
相模原駅12分 2,188万円31.9万円68.63㎡3LDK5階 / 7階建 南西1981年25戸RC
2024/08/09グランドメゾン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅5分 2,088万円32.0万円65.17㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年9戸RC
2025/10/17パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,599万円28.0万円57.12㎡2LDK6階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2025/10/24サンパレス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 2,100万円45.6万円46.03㎡2LDK2階 / 9階建 南西1985年24戸SRC
2023/10/16シャルテ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅12分 1,898万円40.1万円47.3㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年23戸RC
2025/02/26セイワスカイハイツ星ケ丘
相模原市中央区星が丘一丁目
上溝駅12分 1,490万円31.9万円46.71㎡2LDK8階 / 9階建 南東1985年29戸SRC
2025/08/09セイワスカイハイツ鹿沼台
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅7分 1,550万円31.1万円49.88㎡3DK1階 / 7階建 東1986年19戸RC
2023/09/04KSBグランドハイツ
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅7分 1,998万円36.0万円55.5㎡3LDK+3階 / 6階建 南西1981年21戸RC
2024/02/04成和スカイハイツ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅3分 1,798万円38.7万円46.44㎡3DK2階 / 7階建 南東1984年30戸SRC
2024/01/26チサンマンション鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅5分 1,680万円29.1万円57.75㎡3LDK3階 / 8階建 南東1980年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、相模原市中央区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して10.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
相模原市中央区
41.7万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名ニュー鹿沼ハイツ
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1981年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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